....Scroll down for English version....

Kiadó 2 szobás, erkélyes, bútorozott lakás a IX. kerületben – Pöttyös utcai metró közelében
Cím: IX. kerület, Üllői út – pár lépésre a Pöttyös utcai metrómegállótól
Emelet: 6. emelet
Alapterület: 56 m²
Szobák száma: 2 külön nyíló szoba
Erkély: van
Állapot: frissen felújított, igényesen bútorozott és teljeskörűen gépesített

A lakás jellemzői:
Teljesen bútorozott és gépesített (mosógép, hűtő, sütő, főzőlap stb.)
Külön nyíló szobák – ideális akár lakótársaknak is (az egyik szoba erkélyes)
Ablakos, külön konyha
Kádas fürdőszoba, külön WC-vel
Tárolóhelyiség az előszobából nyílóan
Klíma, redőny, szúnyogháló
Új műanyag nyílászárók
A akás belső kertre néz, így rendkívül csendes

Költségek:
Közös költség: 20.500 Ft/hó
Rezsi: kb. 30.000 Ft/hó (átlagos fogyasztás alapján)

Bérleti feltételek:
Minimum bérleti idő: 1 év

Beköltözés feltétele: 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj
Közjegyzői szerződés szükséges

Dohányzás nem megengedett
Kisállat hozható – ebben az esetben 3 havi kaució szükséges
Pár száz méterre ingyenes parkolási lehetőség

Ez a lakás ideális választás azok számára, akik modern, kényelmes és jól megközelíthető otthont keresnek a város egyik legdinamikusabban fejlődő részén.

...............................................................

For Rent: Renovated 2-Room Apartment with Balcony in District IX – Near Pöttyös utca Metro
Location: District IX, Üllői út – just steps from Pöttyös utca metro station
Floor: 6th
Size: 56 m²

Rooms: 2 separate rooms
Balcony: Yes
Condition: Renovated, fully furnished and equipped

Apartment Features:
Fully furnished and equipped (washing machine, fridge, oven, stovetop, etc.)

Two separate, private rooms – ideal for roommates or home office setup (balcony in one of the rooms)

Separate, windowed kitchen
Bathroom with bathtub, separate toilet
Storage room opening from the entrance hall 
Air conditioning, roller blinds, mosquito nets
New plastic windows
Overlooking the inner garden – very quiet despite the central location

Costs:
Common costs: 20,500 HUF/month
Utilities: approx. 30,000 HUF/month (based on average usage)

Rental Terms:
Minimum lease term: 1 year

Move-in requirements: 2 months' deposit + 1 month's rent
Notarial contract required

No smoking allowed
Pet-friendly – in this case, 3 months' deposit is required
Free street parking available a few hundred meters from the building

This apartment is a perfect choice for those looking for a modern, quiet, and well-connected home in one of Budapest’s most dynamic districts.