Ez a folyamat biztosítja, hogy az ingatlan kezelése a legmagasabb szintű szakértelemmel és figyelemmel történjen.
Az ingatlan átvétele az ingatlankezelési folyamat alábbi lépéseit tartalmazza:
Az ingatlankezelés során, az ingatlan átvételekor egy részletes átvételi jegyzőkönyvet készítünk, amelyben minden fontos adatot rögzítünk az ingatlan állapotáról, felszereltségéről és az esetleges meglévő hibákról.
Ez a dokumentum jogilag is érvényes, és alapot ad arra, hogy a későbbiekben mindkét fél (a tulajdonos és a kezelő) tisztában legyen az ingatlan aktuális állapotával.
Az ingatlan átvételekor részletes ellenőrzést végzünk. Ez magában foglalja a falak, padlók, ablakok, ajtók, elektromos rendszerek, fűtés és klímaberendezések átvizsgálását.
Ezen kívül felmérjük az esetleges kisebb vagy nagyobb javításokat, amelyek szükségesek az ingatlan megfelelő karbantartásához és bérbeadásra való előkészítéséhez.
Az ingatlan piaci értékelése kulcsfontosságú lépés az ingatlankezelés folyamatában, amely meghatározza a bérleti díjat. Cégünk tapasztalt szakértői részletes piaci elemzést végeznek, figyelembe véve az aktuális ingatlanpiaci trendeket, a hasonló ingatlanok bérleti díjait, a környék adottságait, valamint az ingatlan specifikus jellemzőit.
Ennek alapján meghatározzuk a legmegfelelőbb bérleti díjat, amely optimálisan illeszkedik a piaci környezethez, miközben biztosítja a tulajdonos számára a maximális hozamot az ingatlankezelés keretében.
Az ingatlankezelés során az ingatlan jogi státuszát is ellenőrizzük, hogy biztosak lehessünk abban, hogy az ingatlan nincs terhelve jogi problémákkal (pl. jelzálog, jogviták, tartozások).
Szükség esetén segítünk a jogi dokumentációk beszerzésében is, hogy minden jogi aspektus rendben legyen az ingatlankezelés előtt.
Az ingatlan átvételét követően, amennyiben a felmérés alapján szükséges, karbantartási és felújítási javaslatokat teszünk. Ha bármilyen esztétikai vagy műszaki probléma merül fel, azokat időben felismerjük és kezeljük, hogy az ingatlan a lehető legjobb állapotban kerüljön bérbeadásra.
Emellett segítünk a felújítások megszervezésében, és rendelkezünk egy megbízható szakemberi hálózattal, akik gyorsan és hatékonyan végezhetik el a szükséges munkálatokat az ingatlankezelés keretében.
Az ingatlankezelés részeként, az ingatlan piaci értékelése után magas minőségű fényképeket készítünk az ingatlanról, amelyeket marketing célokra használunk fel.
A fotódokumentáció segíti az ingatlan gyors és vonzó bemutatását a potenciális bérlők számára, így az ingatlankezelés során a megfelelő képek és leírások hozzájárulnak ahhoz, hogy az ingatlan a legjobb fényben tűnjön fel a hirdetési platformokon.
Az ingatlan átvételi és értékelési szolgáltatásunk tehát egy átfogó, részletes folyamat, amely az ingatlankezelés első lépéseként biztosítja, hogy az ingatlan minden szempontból készen álljon a bérbeadásra.
Ingatlankezelő szolgáltatásunk keretében gondoskodunk arról, hogy az ingatlan megfelelő állapotban, jogilag tisztázva és piaci szempontból optimálisan árazva kerüljön a bérbeadásra, így Ön a lehető legjobb hozamot érheti el.
Ingatlankezelés Budapesten: kiemelkedő szolgáltatások, személyre szabott figyelem
A piaci árazás és bérbeadás az ingatlankezelés egyik legfontosabb eleme, amely kulcsszerepet játszik az ingatlan piacon való sikeres elhelyezésében
Az ingatlanok bérbeadásának egyik legfontosabb lépése az ingatlankezelés során a megfelelő bérlők kiválasztása
Cégünk ingatlankezelési szolgáltatásai közé tartozik a bérleti díj és a rezsi kezelésének teljes körű átvállalása
Az ingatlanok karbantartása és állapotának megőrzése az ingatlankezelés során kulcsfontosságú minden tulajdonos és bérlő számára
feltöltés folyamatban...
A nyugodt mindennapokért bízza ránk ingatlanának teljes körű kezelését!
A professzionális ingatlankezelés keretében biztosítjuk ingatlana értékének növekedését, miközben Ön számára a terheket csökkentve segítjük, hogy minden napja zavartalan pihenéssé váljon és a nyugodt mindennapokra koncentrálhasson.
RÉSZLETEK
