I. Miért minket válasszon?
Ingatlankezelő szolgáltatásunk során nem kell attól tartania, hogy elvész a nagyvállalati rendszerek között, ahol a recepcióról egy olyan munkatárs válaszol, aki nem ismeri az Ön nevét, vagy nem tudja, melyik ingatlanról van szó. Mi arra törekszünk, hogy ügyfeleink közvetlen kapcsolatban álljanak azzal az ügyintézővel, aki pontosan tisztában van az Ön ingatlanának minden részletével és szükségleteivel.
Cégünknél az ingatlankezelés nem egy gépies, személytelen folyamat. Mi valódi, emberközpontú ingatlankezelő szolgáltatást kínálunk Budapesten, ahol az Ön ingatlana nem csupán egy újabb tétel a több ezer fős adatbázisunkban. Személyes kapcsolatokra építünk, ahol Ön ismeri az ingatlankezelő ügyintézőjét, és közvetlen, baráti viszonyban dolgozhat vele.
Az ingatlan kezelése során minden lépésnél figyelmet fordítunk arra, hogy az Ön ingatlanának legjobb érdekeit képviseljük, és minden egyes döntésünknél az Ön elégedettségét tartjuk szem előtt.
Kérje ingyenes konzultációnkat, ahol szakértőink választ adnak az ingatlankezeléssel kapcsolatos kérdéseire, így segítve Önt abban, hogy a legjobb döntéseket hozza meg ingatlanával kapcsolatban.
II. Hogyan történik, mi a folyamata?
Az ingatlankezelés folyamata cégünknél az alábbi lépések mentén történik, biztosítva, hogy minden ingatlan a legmagasabb szintű gondoskodásban részesüljön, és a bérlők, illetve az ingatlan tulajdonosai maximálisan elégedettek legyenek az ingatlankezelő szolgáltatásunkkal.
Az ingatlankezelés a szerződéskötéssel kezdődik, ahol részletesen rögzítjük a tulajdonos igényeit és elvárásait. Az ingatlant alaposan átvizsgáljuk, értékeljük a műszaki állapotát, és szükség esetén felmérjük a karbantartási, javítási munkákat, hogy az ingatlan bérbeadásra készen álljon.
A következő lépés a piaci helyzetnek megfelelően az ingatlan árazás meghatározása. Cégünk tapasztalt ingatlankezelő szakemberei segítenek az ingatlan megfelelő bérleti díjának beállításában, hogy az vonzó legyen a potenciális bérlők számára, miközben biztosítja a tulajdonos számára a maximális hozamot. Az ingatlant hirdetjük és bemutatjuk érdeklődőknek.
Az ingatlanok bérbeadásakor a legfontosabb, hogy megbízható, fizetőképes bérlőket találjunk. Az ingatlankezelés fontos része a szigorú bérlőszűrési folyamat, amely biztosítja, hogy csak a legmegfelelőbb bérlők kerüljenek kiválasztásra. A bérleti szerződés elkészítése után a bérlőkkel megkötjük a szerződést, amely minden jogi és pénzügyi feltételt tartalmaz.
Mi vállaljuk a bérleti díj és a rezsi beszedését, valamint a közüzemi számlák rendezését a megfelelő szolgáltatókkal, ez szerves részét képezi ingatlankezelő szolgáltatásunknak. A bérlők havi költségeinek nyomon követése, valamint az esetleges késedelmes fizetések kezelése szintén a feladatunk.
Az ingatlan karbantartása kiemelt szerepet kap az ingatlankezelésben. Rendszeres ellenőrzéseket végzünk, hogy biztosítsuk az ingatlan kifogástalan állapotát, és minden kisebb vagy nagyobb hibát, javítást időben elvégezzünk. Ha bármilyen meghibásodás történik, mi gyorsan és hatékonyan intézkedünk.
A bérlőkkel folyamatos kapcsolatban állunk, hogy minden igényt és problémát gyorsan és professzionálisan kezeljünk. Ha bármilyen kérdés merül fel, mi vagyunk az elsődleges kapcsolattartók, és minden ügyet azonnal orvosolunk.
Minden hónapban részletes pénzügyi kimutatást küldünk a tulajdonosnak, amely tartalmazza a beérkezett bérleti díjakat, a rezsiköltségeket és minden egyéb pénzügyi tranzakciót. Ezzel biztosítjuk az átláthatóságot és a tulajdonosok nyugodt tájékozódását.
Ingatlankezelési szolgáltatásunk szerves része az is, hogy a bérleti szerződések lejárata előtt időben értesítjük a tulajdonost, és szükség esetén egyeztetjük a bérleti díj módosítását a piaci helyzet függvényében. Az ingatlan és a bérlők elégedettsége érdekében, ha a bérlő hosszabbítani kívánja a szerződést, biztosítjuk a folyamat zökkenőmentes lebonyolítását.
A bérleti időszak végén segítünk a bérlő kiköltöztetésében, az ingatlan állapotának átvizsgálásában és az esetleges károk ügyintézésében. A tulajdonos számára biztosítjuk, hogy az ingatlan gond nélkül visszakerüljön a megfelelő állapotban.
Ha a tulajdonos a fenti ingatlankezelési szolgáltatásokon felül más igényekkel is rendelkezik, mint például takarítás, kertgondozás vagy biztonsági rendszerek telepítése, mi azokat is megszervezzük, további díjazás ellenében, hogy a lehető legjobb ingatlankezelési szolgáltatást nyújthassuk.
Az ingatlankezelés folyamata cégünknél a legnagyobb körültekintéssel és gondossággal történik, mindig az Ön és az ingatlana legjobb érdekeit szem előtt tartva. Célunk, hogy minden ügyfelünk teljes mértékben elégedett legyen ingatlankezelési szolgáltatásunkkal, és ingatlana a lehető legjobb kezekben legyen.
Az ingatlan átvétele és annak felértékelése a mi ingatlankezelői szolgáltatásunk egyik legfontosabb első lépése
A piaci árazás és bérbeadás az ingatlankezelés egyik legfontosabb eleme, amely kulcsszerepet játszik az ingatlan piacon való sikeres elhelyezésében
Az ingatlanok bérbeadásának egyik legfontosabb lépése az ingatlankezelés során a megfelelő bérlők kiválasztása
Cégünk ingatlankezelési szolgáltatásai közé tartozik a bérleti díj és a rezsi kezelésének teljes körű átvállalása
Az ingatlanok karbantartása és állapotának megőrzése az ingatlankezelés során kulcsfontosságú minden tulajdonos és bérlő számára
feltöltés folyamatban...
