HOSSZÚ TÁVRA KIADÓ KISÁLLATBARÁT, ERKÉLYES, BÚTOROZOTT LAKÁS A XIII. KERÜLETBEN – AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

....Scroll down for English version....

Hosszú távra (minimum 1 évre) kiadó a XIII. kerületben, a Reitter Ferenc utcában, egy 54 m²-es, 2 szobás, dupla erkélyes, légkondicionált, bútorozott és gépesített, kisállatbarát lakás.

Az ingatlan egy 2016-ban épült, 4 szintes, liftes társasház 3. emeletén található.

Felszereltség, elrendezés:
Nappali: kényelmes, kihúzható kanapé 
Hálószoba: világos, jól bútorozható 
Amerikai konyha: teljesen gépesített – hűtő, mélyhűtő, mikró, gáztűzhely, sütő 
Fürdőszoba és WC külön helyiségben 
Légkondicionáló a kellemes hőmérsékletért 

Két privát erkély tartozik a lakáshoz:

Keleti fekvésű (kb. 3 m²) – a Reitter Ferenc utcára néz
Nyugati fekvésű (kb. 4 m²) – csendes, belső udvarra néző 

Költségek:
Bérleti díj: 250.000 Ft/hó
Közös költség: 18.914 Ft/hó
Rezsi (víz, gáz, áram): fogyasztás alapján, kb. 13.000 Ft/hó

Lokáció & közlekedés:
Buszmegálló közvetlenül a ház előtt (30, 30A, 230)
ALDI, üzletek, park, éttermek a közelben
Közlekedése kiváló, a belváros gyorsan elérhető

Egyéb tudnivalók:
Dohányzás nem megengedett
Kisállat hozható (ebben az esetben 3 havi kaució szükséges)
Közjegyzői okiratba foglalt bérleti szerződés – a közjegyzői díjat a tulajdonos állja
2 havi kaució + 1 havi bérleti díj szükséges

Azonnal költözhető!

Ez a lakás ideális választás egyedülállóknak, pároknak vagy kisállattal érkezőknek, akik modern környezetben, jó közlekedés mellett, kényelmes, jól felszerelt otthont keresnek hosszú távra.

.........................................................

MODERN, PET-FRIENDLY 1-BEDROOM APARTMENT WITH 2 BALCONIES FOR LONG-TERM RENT IN DISTRICT XIII – AVAILABLE IMMEDIATELY!

Available for long-term rent (minimum 1 year) in Budapest’s District XIII, on Reitter Ferenc Street, this 54 m², 2-room, air-conditioned, furnished and fully equipped apartment features two private balconies and is pet-friendly.

The property is located on the 3rd floor of a modern, 4-story building with an elevator, built in 2016.

Layout & Features:

Living room: with a comfortable, pull-out sofa
Bedroom: bright and easy to furnish
American-style kitchen: fully equipped – fridge, freezer, microwave, gas stove, oven
Bathroom and toilet in separate rooms
Air conditioning for comfort year-round

Two Private Balconies:

East-facing balcony (approx. 3 m²) – overlooks Reitter Ferenc Street
West-facing balcony (approx. 4 m²) – quiet, facing the inner courtyard

Rental Costs:

Monthly rent: 250,000 HUF
Common costs: 18,914 HUF/month
Utilities (water, gas, electricity): based on usage, approx. 13,000 HUF/month

Location & Public Transport:
Bus stop directly in front of the building (lines 30, 30A, 230)
Shops, ALDI, parks, and restaurants nearby
Excellent public transport connections, quick access to the city center

Additional Information:

Smoking is not allowed
Pets are welcome (in this case, 3 months’ deposit required)
Lease agreement will be notarized – the notary cost is covered by the owner
Deposit: 2 months’ rent + 1st month’s rent payable upon move-in
Available immediately!

This apartment is a perfect choice for singles, couples, or pet owners looking for a modern, comfortable home in a well-connected area with all essential amenities nearby.