Kiadó 2 szobás, modern lakás a XI. kerületben, Nádorliget utcában

Budán, a közkedvelt Nádorliget lakóparkban kiadó egy világos, 50 m²-es, 2 szobás lakás 4 m²-es erkéllyel.
A lakás amerikai konyhás nappaliból és külön hálószobából áll, teljesen bútorozott és gépesített (mosógép, mosogatógép, klíma mindkét helyiségben). A nappaliban bővíthető ágy található, így akár vendégek fogadására is alkalmas.

A ház újszerű, modern, hőszigetelt épület, rendkívül alacsony fűtésigénnyel és saját mérőórákkal. A belső közlekedő terek üvegtetősek, gondozott növényzettel, pálmaház jellegű hangulatot árasztanak. A lakópark zárt, biztonságos, saját belső parkkal rendelkezik.

Közös költség: 17.640 Ft/hó
Rezsiköltség: fogyasztás alapján kb. 15.000 Ft/hó
Parkolóhely: mélygarázsban igény szerint bérelhető + 25.000 Ft/hó

Dohányzás nem megengedett.
Kistermetű kutya hozható 3 havi kaució esetén.

A lakás azonnal költözhető, 2 havi kaució, 1 havi bérleti díj és közös költség megfizetésével.
Közjegyzős szerződés, a díj fele-fele arányban fizetendő.

Kiváló lokáció és közlekedés

A környék fiatalok és egyetemisták körében is közkedvelt, hiszen az Infopark, BME, ELTE TTK pár perc sétára található.
A közelben minden elérhető: Príma szupermarket, Liget fitness-wellness és szauna, Allé bevásárlóközpont, Kopaszi-gát, vásárcsarnok, ALDI, Lidl.

Tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető:

Pár perc sétára az 1-es villamos és a 17, 41, 47, 48, 56 fonódó villamosok megállói
4-es metró Újbuda-központ állomása kb. 10 perc villamossal, vagy 20 perc gyalog
BUBI kerékpárállomás a közelben

A város egyik legjobban megközelíthető, mégis nyugodt, zöldövezeti részén élhet!

.............................................

Modern 2-Room Apartment for Rent in District XI, Nádorliget Street

Located in Buda’s popular Nádorliget Residential Park, this bright and modern 50 m² apartment with a 4 m² balcony is now available for rent.

The flat consists of an open-plan living room with an American-style kitchen and a separate bedroom. It is fully furnished and equipped with all modern appliances, including a washing machine, dishwasher, and air conditioning in both rooms. The living room features an extendable sofa, making it ideal for hosting guests.

The building is modern and energy-efficient, with insulation and individual utility meters ensuring very low heating costs. The interior common areas are covered with glass roofing and decorated with lush greenery, giving a pleasant, greenhouse-like atmosphere. The residential park is gated, secure, and features its own landscaped inner garden.

Monthly costs:

Common charges: HUF 17,640
Utilities: approx. HUF 15,000 (based on consumption)
Optional parking space in the underground garage: + HUF 25,000/month

Smoking is not permitted.
Small dogs are welcome with a 3-month deposit.

The apartment is available immediately with 2 months’ deposit, 1 month’s rent, and the first month’s common charge payable upon signing.
A notarized rental contract will be signed, with the notary fee shared equally between landlord and tenant.

Excellent Location and Transport Links

The area is very popular among young professionals and university students, as the Infopark, BME, and ELTE TTK campuses are all within walking distance.

Nearby amenities include a Príma supermarket, Liget fitness and wellness center with sauna, Allee Shopping Mall, Kopaszi-gát park, market hall, ALDI, and Lidl.

Public transport connections:

A few minutes’ walk to the 1 tram and the 17, 41, 47, 48, 56 trams
M4 metro (Újbuda-központ) reachable in about 10 minutes by tram or 20 minutes on foot
BUBI bike-sharing station nearby

Live in one of the city’s most accessible yet peaceful and green neighborhoods!