Hosszú távra kiadó lakás a XII. kerületben, a Márvány utcában

Azonnal költözhető, jó elrendezésű lakás kiadó Budapest XII. kerületének kedvelt részén, a Márvány utcában.

Lakás jellemzői

Alapterület: 67 m² + kb. 3 m² erkély
2 szoba, egymásból nyíló elrendezéssel
Külön konyha
Előszoba - plafonig beépített szekrény található
Fürdőszoba és WC egy helyiségben

Felszereltség

A lakás bútorozatlan, ugyanakkor teljesen gépesített, az alábbi berendezésekkel:
hűtőszekrény
mosógép
mikrohullámú sütő
főzőlap
beépített sütő
légkondicionálók

Tömegközlekedés

A Márvány utca központi elhelyezkedésű, az Alkotás utca és a Böszörményi út között található, kiváló közlekedési adottságokkal.
Számos busz- és villamosjárat érhető el a közelben, így a város bármely pontja könnyen megközelíthető.
A Déli pályaudvar és az M2-es metró néhány perc alatt elérhető.

Infrastruktúra

A környék rendkívül jól ellátott:
a Márvány utcában és közvetlen közelében több élelmiszerüzlet (pl. CBA Príma)
a MOM Park és a Mammut Bevásárlóközpont 1–2 villamosmegállóra, ahol szupermarketek, gyógyszertárak, üzletek, éttermek, mozi és egyéb szolgáltatások találhatók
a közelben fitness termek, optika, szépségszalonok, cukrászdák
könnyen elérhető parkok és zöldterületek: Városmajor, Gesztenyés kert, Vérmező

Rezsi

Közös költség: 41 171 Ft/hó, amely tartalmazza
korlátlan vízfogyasztást
fűtést
szemétszállítást
Villanyfogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő

Egyéb feltételek

Nem dohányzó lakás
Kisállat nem hozható
Ideális maximum 2 fő részére

Bérleti feltételek

Bérleti díj: 300 000 Ft/hó
Szerződéskötéskor fizetendő: 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj
A bérleti szerződés közjegyzői okiratba foglalva készül, a költségek megosztásával

................................................................

Long-Term Apartment for Rent in District XII, Márvány Street

Immediately available, well-laid-out apartment for rent in one of the most desirable areas of Budapest’s 12th district, on Márvány Street.

Apartment Details

Size: 67 m² + approx. 3 m² balcony
2 rooms with connecting layout
Separate kitchen
Entrance hall
Bathroom and WC in one room

Furnishing & Equipment

The apartment is offered unfurnished, but fully equipped, including:
refrigerator
washing machine
microwave oven
cooktop
built-in oven
air conditioning

Public Transportation

Márvány Street is centrally located between Alkotás Street and Böszörményi Road, an important transportation hub.
Several tram and bus lines operate nearby, providing easy access to all parts of the city.
Déli Railway Station and the M2 metro line are only a few minutes away.

Infrastructure & Amenities

The area is very well developed and convenient:

multiple grocery stores nearby (e.g. CBA Príma)
MOM Park and Mammut Shopping Center are just 1–2 tram stops away, offering supermarkets, pharmacies, shops, restaurants, a cinema, and other services
various fitness centers, opticians, beauty salons, cafés and pastry shops
close to green areas and parks such as Városmajor, Gesztenyés Garden and Vérmező

Utilities

Common cost: HUF 41,171 / month, including
unlimited water usage
heating
garbage collection
Electricity is paid based on consumption.

Additional Conditions

Non-smoking apartment
No pets allowed
Ideal for up to 2 tenants

Rental Terms

Monthly rent: HUF 300,000
Upon signing the contract: 2 months’ deposit + 1 month’s rent
The lease agreement is prepared as a notarial deed, with costs shared between the parties.