KIADÓ • XIII. KERÜLET • BELUGA BAY RESIDENCES • ÚJ ÉPÍTÉSŰ • 2 SZOBÁS • ERKÉLYES • 340.000 FT/HÓ + REZSI

TE lehetsz az első lakó
XIII. kerület, Beluga Bay Residences – Duna-part
Új építésű, prémium lakópark
43 m² nettó lakótér + 4 m² erkély
Emeleti lakás
Bútorozatlan, igény szerint bútorozásban segítséget tudunk nyújtani

LAKÁS JELLEMZŐI
Tágas nappali – 20,69 m²
Külön hálószoba – 8,75 m²
Konyha-étkező – 6,38 m²
Gardróbhelyiség – 2,55 m²
4 m²-es, utcai nézetű erkély
Vadonatúj, beépített és gépesített konyhabútor
Igényes szaniterekkel és beépített fürdőszobaszekrénnyel felszerelt fürdőszoba

PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOM
Levegő–víz hőszivattyús fűtés és hűtés
Mennyezeti hűtés-fűtés
Intelligens szellőztető rendszer
Integrált Pierre okosotthon-rendszer
Telefonról vezérelhető hűtés, fűtés és árnyékolás
Motoros redőnyök minden ablakon
Beépített pliszé szúnyoghálók

LAKÓPARKI SZOLGÁLTATÁSOK
A szolgáltatások a bérleti díj részét képezik:
Exkluzív fitness terem
Wellness részleg szaunával
Tetőkert panorámával
24 órás portaszolgálat és recepció
Parkosított belső kert, pihenőzónákkal
Földszinti üzletek, étterem, pékség és szupermarket

LOKÁCIÓ
Duna-part közvetlen közelében
Dagály Strandfürdő
Duna Aréna
Margitsziget
Westend
Városliget

KÖZLEKEDÉS
M3 metró – Forgách utca / Göncz Árpád városközpont
1-es villamos
15-ös és 115-ös buszok
A Váci úti irodafolyosó gyalogosan is elérhető
BGE, Óbudai Egyetem, SE, PPKE, BME és ELTE közvetlen járatokkal megközelíthető

KÖLTSÉGEK
Közös költség: 32.529 Ft/hó

Várható rezsi egységárak:
Víz és csatorna: 600 Ft/m³
Fűtési/hűtési hőmennyiség: 25 Ft/kWh
Vízfelmelegítés: 1.150 Ft/m³, elszámolás alapján

BÉRLETI FELTÉTELEK
Minimum 1 éves bérleti idő
2 havi kaució

Több lakás is kiadó a Beluga Bay Residencesben, így cégek számára felsővezetők vagy munkatársak elhelyezésére is több lakás egyidejű bérlése megoldható.