Eladó lakás a 13. kerület frekventált részén, a Váci úton

Budapest XIII. kerületében, a Váci úton – mindössze néhány perces sétára a Duna Plázától és a M3-as metró megállójától – eladó egy felújított, világos lakás egy nyugodt, szép belső udvarral rendelkező, 5 emeletes társasházban.

A lakás pár éve felújításon esett át, ekkor kerültek cserére a nyílászárók és a biztonságos bejárati ajtó. Jelenleg is megbízható bérlők lakják, így befektetésre is ideális, azonnal hozamot termelhet.

A lakáshoz tartozik egy 5 m²-es, saját pincehelyiség is.
Közös költség: 13.000 Ft, ezen felül az áram, víz és gáz fogyasztás alapján fizetendő.

A társasház rendezett, jó állapotú és kiváló anyagi helyzetben van a földszinten található üzletek, illetve a homlokzaton elhelyezett hirdetőtáblákból származó bevételeknek köszönhetően.

Lokáció és közlekedés

M3 metró pár perc séta
Számos busz- és villamosjárat a közelben
Duna Plaza 5 percre – bevásárlás, mozi, szolgáltatások
A Váci út irodafolyosó közelsége miatt kiemelten jó kiadhatóság
Gyors elérés a belváros és az északi agglomeráció felé

A lakás bútorokkal együtt eladó, így akár azonnal költözhető vagy tovább bérbe adható.

......................................................

Apartment for Sale in a Prime Location of District XIII – Váci Road, Budapest

A renovated, bright apartment is for sale in Budapest’s 13th District, on Váci Road, just a few minutes’ walk from Duna Plaza and the M3 metro line.
The property is located in a well-maintained, 5-storey residential building with a quiet and attractive inner courtyard.

The apartment was renovated a few years ago, during which the windows and the secure entrance door were replaced.
It is currently rented to reliable tenants, making it an excellent investment opportunity, as it can generate immediate rental income.

Additional Features:

5 m² private basement storage included
Common cost: 13,000 HUF/month
Electricity, water, and gas are paid based on consumption

The condominium is orderly, in good condition, and financially stable, thanks to income generated from ground-floor commercial units and advertising boards on the building façade.

Location & Transportation:

M3 metro line within a few minutes’ walk
Numerous bus and tram lines nearby
Duna Plaza 5 minutes away (shopping, cinema, services)
Excellent rental potential due to the proximity of the Váci Road office corridor
Fast access to downtown Budapest and the northern suburban area

The apartment is sold fully furnished, making it move-in ready or immediately rentable.