ELADÓ • XI. KERÜLET • GAZDAGRÉT • PANORÁMÁS • 53 m² • 75,5 MILLIÓ FT

 Budapest XI. kerület – Gazdagrét
 3. emelet | Akadálymentesített társasház
 53 m² | 2 szoba + hall
 Délnyugati tájolás | Francia erkély
 Azonnal birtokba vehető

✨ LAKÁS JELLEMZŐI
• Világos, napfényes lakás ☀️
• Délnyugati tájolás
• Gyönyörű panoráma a budai hegyekre és zöld környezetre 
• 2 különálló szoba + hall
• Francia erkély
• Jó állapotú, rendezett társasház
• Akadálymentesített bejárat ♿

 FELÚJÍTÁSOK
✔️ Modern műanyag nyílászárók szúnyoghálóval 
✔️ Elektromos vezetékek cserélve ⚡
✔️ Modern, gépesített konyha 
✔️ Új típusú fűtőtestek 
✔️ Biztonsági bejárati ajtó 
 A lakás azonnal költözhető, további nagyobb felújítást nem igényel.

 FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK
• Közös költség: 12.000 Ft / hó
• Rezsi: kb. 20.000 Ft / hó

 ELHELYEZKEDÉS – GAZDAGRÉT
 Csendes, zöldövezeti környezet
 Aldi, Lidl, SPAR és CBA néhány perc alatt elérhető
 Iskola, óvoda a közelben
 Gyógyszertár, posta és minden fontos szolgáltatás karnyújtásnyira

 Ideális választás családoknak, pároknak és befektetőknek egyaránt.

 KÖZLEKEDÉS
✔️ 8-as busz
✔️ 139-es busz
✔️ Gyors kapcsolat Kelenföld vasútállomás és a Széll Kálmán tér felé 
 A belváros tömegközlekedéssel is gyorsan és kényelmesen elérhető.

 PARKOLÁS
✔️ Ingyenes parkolási lehetőség a ház környezetében.

 TOVÁBBI ELŐNYÖK
✔️ Tehermentes, könnyen birtokba vehető ingatlan
✔️ Kiváló elosztás
✔️ Természetközeli, nyugodt lakókörnyezet
✔️ Panorámás kilátás a budai hegyekre

 Ideális választás azoknak, akik egy világos, panorámás, kiváló állapotú otthont keresnek Budapest egyik legkedveltebb zöldövezeti városrészében.

 Irányár: 75.500.000 Ft