ELADÓ LAKÁS A II. KERÜLETBEN, AZ ORSÓ UTCÁBAN – ERKÉLYES, JÓL ALAKÍTHATÓ INGATLAN, AKÁR BÉRLŐVEL EGYÜTT ELADÓ!

Budapest II. kerületének kedvelt, zöldövezeti részén, az Orsó utcában kínálunk megvételre egy erkélyes, földszinti lakást, amely saját otthonnak és befektetési célra egyaránt érdekes lehet.

Az ingatlan elrendezésének köszönhetően többféle hasznosítási lehetőséget kínál. A lakás akár meglévő bérlővel együtt is megvásárolható, így befektetők számára is vonzó választás lehet.

A lakás főbb jellemzői:

Magasföldszinti elhelyezkedés
Nappali és két félszoba, amelyek közül az egyik a szuterénszinten található
Körülbelül 7 m²-es erkély
Új nyílászárók
Redőnnyel felszerelt ablakok és erkélyajtó
Bosch gázkazánnal működő fűtésrendszer
Padlófűtés
Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel és bidével
Körülbelül 5 m²-es pincehelyiség
Közös költség: 12 595 Ft/hó

Belső elrendezés:

A lakás központi része a tágas nappali, amelyből közvetlenül kiléphetünk a körülbelül 7 m²-es erkélyre. A nappaliból egy félszoba nyílik, míg a másik, ablakos félszoba az alsó, szuterénszinten helyezkedik el.

A fürdőszoba zuhanyzóval, WC-vel és bidével felszerelt.

Fűtés és fenntartás:

A lakás melegéről egy új Bosch gázkazánnal működő fűtésrendszer és padlófűtés gondoskodik. A közös költség mindössze 12 595 Ft havonta, ezen felül a víz-, villany- és gázfogyasztás fizetendő.

Lokáció és közlekedés:

Az ingatlan a II. kerület budai, zöldövezeti környezetében található, ahol a nyugodtabb lakókörnyezet és a városi szolgáltatások elérhetősége jól kiegészítik egymást.

Az Orsó utca környékén több buszjárat is elérhető. A közeli Pasaréti térről az 5-ös és a 29-es busszal lehet továbbutazni, míg a környék további megállóiból a 129-es és a 149-es járatok is igénybe vehetők. A Széll Kálmán tér kapcsolódási lehetőséget biztosít a metróhoz, a villamosokhoz és további buszjáratokhoz, így a belváros és Budapest más részei is elérhetők tömegközlekedéssel.

A II. kerület egyik vonzereje a zöldebb, nyugodtabb budai környezet, amely azok számára lehet ideális, akik a belvárosi nyüzsgés helyett kellemesebb lakókörnyezetet keresnek, de fontos számukra a városi infrastruktúra elérhetősége is.

Kinek ajánljuk?

Saját otthont keresőknek, akik értékelik a budai lokációt.
Befektetőknek, akik akár meglévő bérlővel együtt vásárolnának ingatlant.
Azoknak, akik értékelik az erkélyt, a külön nyíló helyiségeket és a többféleképpen hasznosítható elrendezést.

Irányár: 131 900 000 Ft