....Scroll down for English version....

Eladó a 12. kerületi Maros utcában , egy 83 m2 alapterületű, 2 szobás, gépesített, bútorozott lakás. Az ingatlan egy liftes, csendes társasház 3 emeletén található.

Elosztása: az ingatlanba belépve egy előtérbe érünk, szemben egy étkező résszel, ezt követően a folyosóról nyílik a konyha, a fürdőszoba, valamint egy tároló. A folyosó végén egy tágas, világos nappaliba érünk, melyből nyílik a hálószoba. A két szobában álmennyezet került elhelyezésre. A közel 12 m2 nagyságú hálószoba a fürdőszobán keresztül is megközelíthető.

A lakás 8-9 éve teljes körű felújításon esett át: a víz, villany és fűtésrendszer teljesen fel lett újítva, új cirkó került beépítésre, a fürdőszoba és a konyha is felújításon esett át. Ezen kívül 5 évvel ezelőtt a bejárati ajtó is cserére került, és új nyílászárók (műanyag ablakok és új beltéri ajtók) kerültek beépítésre.

Havi közös költség: 16.515 Ft, amely tartalmazza a szemétszállítást.
Ezen felül áram, víz és gáz fizetendő fogyasztás alapján (kb. 30.000 Ft/hó).

Központi elhelyezkedésének köszönhetően számos közösségi közlekedési megálló, étterem, termelői piac, pékség, zöldséges, cukrászda, virágbolt, sportolási és bevásárlási lehetőség gyalogtávolságon belül elérhető.
- Néhány percnyi sétára CBA Príma, Spar, gyógyszertár, posta, iskolák, óvodák, játszótér
- A közelben Mammut bevásárlóközpont, MOM park, Fény utcai piac, Városmajor park, Millenáris park, Budai Vár, Szent János kórház, Városmajori Szabadtéri Színpad.

A Széll Kálmán tér és a Krisztina körút is néhány perc sétára van.

Garázsbeálló nem tartozik a lakáshoz, a parkoláshoz "lakossági várakozási engedély" kell, abban az esetben ingyenes.

Irányár: 124.500.000 Ft

..............................

For sale in the 12th district on Maros Street is an 83 m², 2-room, furnished apartment equipped with appliances. The property is located on the 3rd floor of a quiet building with an elevator.

Layout: Upon entering the apartment, you arrive in a hallway leading to a dining area, followed by a kitchen, bathroom, and storage room off the corridor. At the end of the corridor, there's a spacious and bright living room, which opens to a bedroom. Both rooms have suspended ceilings. The nearly 12 m² bedroom is also accessible through the bathroom.

The apartment underwent a complete renovation 8-9 years ago, with updates to the water, electricity, and heating systems, and a new gas boiler was installed. The bathroom and kitchen were also renovated. Additionally, the entrance door was replaced 5 years ago, and new windows (plastic windows and new interior doors) were installed.

Monthly common cost: 16,515 Ft, which includes waste collection.
Additionally, electricity, water, and gas are billed based on consumption (approximately 30,000 Ft/month).

Central location: Many public transport stops, restaurants, farmer's markets, bakeries, greengrocers, confectioneries, flower shops, sports, and shopping opportunities are within walking distance.
- A few minutes' walk from CBA Príma, Spar, pharmacy, post office, schools, kindergartens, playground
- Nearby Mammut shopping center, MOM park, Fény Street Market, Városmajor Park, Millenáris Park, Buda Castle, St. John's Hospital, Városmajor Open-Air Stage.

Széll Kálmán tér and Krisztina körút are also just a few minutes' walk away.

The apartment does not include a garage, but parking requires a "residential parking permit," which makes it free of charge.

Price: 124,500,000 Ft