Világos, 1+1 fél szobás lakás eladó a XIV. kerületben, a Füredi parkban

Eladó egy 46 m²-es, 1 + 1 fél szobás panel lakás Budapest XIV. kerületében, a Füredi parkban, egy 10 emeletes, panelprogram keretében felújított társasház 3. emeletén. Az épület liftes, a lakás pedig nagy ablakainak köszönhetően világos, kellemes hangulatú.

A lakás részt vett a panelprogramos felújításban, amely során korszerű, hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre. A távfűtést egyedi mérőóra szabályozza, így a rezsiköltség jól tervezhető és kontrollálható.

A lakás praktikus elrendezésű: a fürdőszoba az előszobából és a hálószobából is megközelíthető, ami kényelmes mindennapi használatot biztosít. A hálószoba és a fürdőszoba között egy nagy méretű beépített szekrény található, amely jelentős tárolóhelyet kínál.

Főbb jellemzők:

Alapterület: 46 m²
Szobák száma: 1 szoba + 1 fél szoba
Emelet: 3. emelet
Épület: 10 emeletes panelház, lifttel
Fűtés: távfűtés egyedi mérőórával

2024-től kezdődően a társasházban a konyhai felszálló vízvezetékek cseréje zajlik. Az eladó lakást érintő csere néhány hónapja már megtörtént, így ezen a téren további teendő nincs.

Költségek:

Közös költség: 15.100 Ft/hó (ebből kb. 4.000 Ft felújítási alap)
Egyéb rezsi: kb. 12.000 – 15.000 Ft/hó

Tulajdonviszony
1/1 tulajdon
Per-, teher- és igénymentes

Környék és közlekedés:

A Füredi park Zugló egyik kedvelt, zöldövezeti része, ahol minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető: boltok, gyógyszertár, iskola, óvoda, parkok és bevásárlási lehetőségek.

A tömegközlekedés kiváló: a közelben található a 3-as villamos, több buszjárat, valamint néhány perc alatt elérhető Örs vezér tere, ahol M2-es metró, HÉV és számos további közlekedési kapcsolat biztosít gyors eljutást a belvárosba.

A lakás saját otthonnak és befektetésnek is kiváló választás.

Irányár: 58.900.000 Ft