....Scroll down for English version....

Hosszú távra (min. 1 év) kiadó a 2. kerületi Fillér utcában egy 40 m2 alapterületű, 1 szobás, 3. emeleti, (lift nincs) felújított állapotú, gépesített, bútorozott lakás. Panorámás kilátás a budai-hegyekre.

Az ingatlan 5 perc sétára található a Széll Kálmán tértől, a közlekedés kiváló (4-6, 17, 61 villamos, M2 metró, buszok). Egy utcával lejjebb a Lövőház sétáló utca, mely éttermekkel, kávézóval, cukrászdával várja az idelátogatókat, a Mammut bevásárló központ pedig "karnyújtásnyira" van a lakástól.

Közös költség: 10.000 Ft/hó, ezen felül áram, víz, gáz és Internet fizetendő. Internet, Tv havi 8.000 Ft.

A lakás felújított (parketta csere, festés), légkondícionált - hűtés/fűtés. A fűtést látványkonvektor, a meleg vizet pedig villanybojler biztosítja. Saját vízóra van az ingatlanban.

Dohányzás, kisállat tartása nem lehetséges.

2 havi kaució + az első havi bérleti díj megfizetése után azonnal költözhető (közjegyzős szerződés).

A közjegyzői díj 50-50%-ban fizetendő tulajdonos és bérlő között.

............................

For long-term rent (minimum 1 year) on Fillér Street in District 2, a 40 m², 1-room, third-floor apartment (no elevator) is available. The apartment is renovated, furnished, and equipped, offering a panoramic view of the Buda Hills.

The property is a 5-minute walk from Széll Kálmán Square, with excellent public transportation options (trams 4-6, 17, 61, Metro line M2, and buses). Just one street below is Lövőház pedestrian street, featuring restaurants, cafes, and confectioneries, with the Mammut shopping mall "within arm's reach."

Monthly common costs: 10,000 HUF. Additionally, electricity, water, gas, and Internet are payable. Internet and TV cost 8,000 HUF/month.

The apartment is renovated (new parquet flooring, painting) and air-conditioned (cooling/heating). Heating is provided by a decorative gas heater, while hot water comes from an electric boiler. The property has its own water meter.

Smoking and pets are not allowed.

It is available for immediate move-in after paying a 2-month deposit and the first month's rent (with a notarial contract).

The notary fee is to be split 50-50 between the owner and the tenant.